这个春节假期,对于老家丽水莲都区的亲朋好友来说,最热门的话题是新近开业的一个商业综合体——万地广场。过年清闲,大家第一反应就是去这儿看场电影逛个商店,老同学老朋友聚会多,也选在这儿吃个饭喝杯咖啡,包括大年初三自己家吃个团圆饭,大家的话题也是这里有什么好吃的,这个商业综合体在小城的春节生活里刷了屏。
小城居民消费升级
如果说杭州的商业综合体已经进入了井喷式增长,某些区域甚至开始供给过剩,那在我老家丽水莲都区,真正将酒店、百货、餐饮、文化娱乐、居住等各项功能集中设置的商业综合体,这还算是第一个,可谓“透骨新鲜”。
这个总占地170亩的商业综合体,相比省内一些大型商业体,这样的体量也不多。其中包含的超市和影城,规模也不小。影城里一个IMAX影厅,可以容纳400人。
现在,餐饮业在商业综合体中已经成为客流发动机,我随便逛了一圈,就发现综合体内已经开出了星巴克、棒约翰、一茶一坐、满记甜品、绿茶致青春、康师傅私房牛肉面等餐饮连锁,这样的配置已经不输杭州老牌的商业综合体了。
从大年三十,直到回杭州上班,有好几次或自己路过或是碰到老同学,想去星巴克喝杯咖啡,都因为店铺里坐满客人、柜台前排起长龙而告退。
丽水是个侨乡,早些年有许多人去欧洲谋生经商,所以近些年来城市里开的咖啡馆不少,每年春节期间,在咖啡馆里总能碰上几个从法国、意大利回来过年的侨商。
星巴克的到来,又给老家人带来了不一样的感觉。一方面,这样的快消连锁品牌为大家提供了一个相对价廉物美的社交场所,另一方面,这些在大城市遍地开花的连锁店,也满足了本地市民对于城市休闲生活和品牌消费的需要。
新的商业业态受追捧
朋友在老家的一条小商业街上开了一家服装店,并非品牌连锁,小生意做得也算顺风顺水。一开始让我有点奇怪,在杭州,临街的服饰类店铺因为商业综合体的增多、电商的冲击和租金成本的上升,已经越来越少。
朋友说,小城市的商业生态又不大一样,虽然有超市和商场,但大部分商业业态还是较为零散的临街店。所以大家平日里的休闲消费,往往是买鞋子去一条街,买衣服又去另一条街,吃饭在城南,娱乐在城北。好在城市不大,大家的生活节奏也慢些,电商的冲击并没有大城市那么猛烈,传统的商业业态还是有很多机会。
不过,朋友说,其实本地市民购物、休闲的消费水平并不低,上海、杭州也经常去,对于更便利、更有品质消费生活的需求越来越高。所以,一个商业综合体开业,能够一站式解决购物、餐饮、娱乐的需求,特别在春节假期,大家还是非常乐意追捧的。不久的将来,商业综合体庞大的体量和带来的丰富业态,将会促使小城市形成新的商业格局。
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