余杭推出两宗商业地块 万科首次布局杭州未来科技城

　　今日余杭区推出4总地块，包含一宗宅地，一宗商住地块以及两宗商业地块。

　　最终，4宗地块均仅有一家单位报名，直接成交，其中37号地块由万科以26112万元竞得，楼面价6000元/平米；38号地块由永安房产以5232万元竞得，楼面价2100元/平米；41号地块由金成以13538万元竞得，楼面价2046元/平米；43号地块由杭州中慈贸易有限公司以1119万元竞得，楼面价129元/平米。

　　余杭海创园22号住宅用地（37号地块）位于海曙路沿线，地铁5号线常二路站旁。地块北侧为杭师大仓前校区、中移动和富力商住项目，南面为浙江理工大学。地块东面不到1公里为宝力专科医院，规划建设集预防、康复、教学和科研于一体的国际健康服务设施。地块距离未来科技城浙一分院3.8公里，据悉，该所医院为三级甲等标准，是目前浙江省范围内建设规模最大的医院。在商业配套方面，地块南面400米即为在建的富力天贸广场，距离欧美金融城和海港城分别为2.1公里和1.4公里。

　　此次竞得海创园地块为万科首次布局未来科技城，此前万科在城西布局的项目均位于西湖区，包括待售的万科坤和玉泉，在售的万科西庐以及售罄的万科西溪蝶园。

　　闲林街道万景村商住地块（41号地块）位于闲富北路与上和路交汇处东南面，地块南面1.2公里即为02省道，在BRT4号中泰线开通后，来往主城区较为便捷。地块西南面1.1公里为英特外国语学校，这是一所由金成集团出资、杭州外国语学校委托管理的民办全日制中学。此外，地块自身性质即包含有教育用地规划。

　　近年来，金成深耕闲林板块，先后打造了金成英特学府、金成庭院深深、金成竹海水韵等多个项目，因低总价成为不少新杭州人置业的首选。